GAG Immobilien AG is the largest residential landlord in Cologne, with nearly 44,000 apartments spread across the entire city. Since 1913, the company has been building and managing housing estates that still shape the appearance of many Cologne districts today and are often listed as historic monuments. In addition to maintaining and preserving its existing stock, GAG aims to stabilize the Cologne housing market with many new construction projects that create new, affordable homes. The management of its own apartments is the main focus of the company’s business activities. Another line of business is the management of around 4,000 third-party apartments through condominium (WEG) administration. GAG also acts as a property developer for single-family homes and condominiums within the Cologne city area. With comprehensive advisory services and customer support, the company takes care of housing needs in Cologne.
Wir suchen einen Projektleiter Planung (m/w/d), der unsere Bauplanungsabteilung durch technische Expertise und strategische Steuerung von Hochbau- und Bauleitplanungen unterstützt. Diese Rolle treibt in Köln die Projektentwicklung voran – in Vollzeit und unbefristet – mit Fokus auf rechtssichere, förderfähige Wohnbauvorhaben. Key Responsibilities: - **Planungen erarbeiten**: Steuere Bauleit- und Hochbauplanungen nach HOAI-Leistungsphasen (Vorentwurf bis Genehmigungsplanung) und übergebe diese an die Bautechnik, um nahtlose Übergaben und rechtliche Konformität zu gewährleisten. - **Projektentwicklung voranbringen**: Beurteile städtebauliche und planungsrechtliche Voraussetzungen, analysiere Grundstückspotenziale und koordiniere komplexe Bauleitplanverfahren, um die Machbarkeit von Neubauvorhaben zu sichern. - **Hochbauvorhaben leiten**: Verantworte eigenständig die Planungskoordination bis zur Genehmigung, stimme dich mit der Abteilungsleitung ab und dokumentiere Fortschritte, um Termine und Qualitätsstandards einzuhalten.
- **Finanzielle Sicherheit**: Profitiere von betrieblichem Weihnachts- und Urlaubsgeld, betrieblicher Altersvorsorge sowie Zuschüssen für öffentliche Verkehrsmittel (bis zu 100% Übernahme). - **Flexibilität & Familie**: Nutze mobile Arbeitstage (bis zu 3/Woche), flexible Arbeitszeiten und Kindernotfallbetreuung, um Beruf und Privatleben optimal zu vereinbaren. - **Gesundheit & Entwicklung**: Nimm an wöchentlichen Fitnesskursen, jährlichen Gesundheitstagen und individuellen Weiterbildungsprogrammen teil, inklusive finanzieller Unterstützung für persönliche Wachstumsziele.
- **Berufserfahrung**: Mindestens 3–5 Jahre Planungserfahrung im Wohnungsbau, idealerweise mit Bebauungsplanverfahren und Architekturbüro-Hintergrund, um komplexe Projekte selbstständig zu leiten. - **Fachliche Expertise**: Fundierte Kenntnisse der HOAI-Leistungsphasen 1–5, Förderrecht NRW, VOB und Bauplanungsrecht sowie routinierter Umgang mit MS Office, MS Project und Nemetschek Allplan. - **Soft Skills**: Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit zur Führung interdisziplinärer Teams, kombiniert mit strukturierter Arbeitsweise und unternehmerischem Denken für rechtssichere Entscheidungen.